——嘉业社区公益课堂又开课啦！

5月6日，25位嘉业社区居民在嘉业社区服务中心参加了一场《以案说法谈物业》培训活动。西南政法大学硕士，江苏省知识产权法（江南大学）研究中心研究员蔡全义律师长期为苏州、无锡、南京等沿江城市的小区提供法律服务，有丰富的社区实操经验。这一次，蔡律师从法律的角度，为各位居民解读小区。

蔡律师为居民讲解物业、业主、业委会、物业公司、居委会的职能分工。

想要建设好小区，先要理清一些基本概念。蔡律师用一个又一个有趣的案例，讲解职能错位的小区会产生哪些问题。只有各方权职清晰、相互配合、合法合规的共赢模式，才能引导小区向好发展。

课程结束，张涛老师和居民玩起来互动问答，大家回答了什么是物业、居委会和业委会之间的关系等等问题，看来用心听讲的人都已经掌握了。

最后的问答环节，社区居民就物业相关法律问题进行咨询。如开发商和物业的权责关系、房屋渗水问题等等，也有一些居民认为了解了相关知识，以普通居民的能力也很难维护好权益，建议专家可以提供法律方面的援助。

经过了四次社区治理公益课，居民们分别从社区机构、社区营造、议事规则、法律法规的角度加深了对社区的理解，期待更多的居民加入居民议事会，一起建设美丽嘉业。